Information
Nu när jul och nyår närmar sig brukar allting lugna ner sig och friden sänker sig. Vi har under året fått uppleva en större förändring i parkeringssituationen då 10 nya laddplatser installerats i garaget i P-Hus II. Samtidigt pågår förberedelser för det större ingrepp som skall göras i P-Hus I där planeringarna är långt framme nu.
Vi har även upplevt en ökad påverkan på området gällande regn och vatten vilket föranleder oss att titta mer aktivt i frågor som gäller detta. Vi skall under kommande år presentera en mer utarbetad plan för att möta detta faktum. Vi tackar för ert tålamod med vårt arbete och hoppas att ni nu skall få nytta både av den nya parkeringslösningen samt de planer som kommer att presenteras under vintern/våren.
En god jul och gott nytt år önskar styrelsen i HSF!
Fastighetsskötsel
Vår fastighetsskötare Linnea kommer att vara lite ledig över jul/nyår så bemanning är lägre än normalt. Kontakta oss via mejl info@hojdenvagen.se under denna tid så svarar vi löpande.
Nyår
Det är härligt med nyårsfirande med smällare och raketer och det är ju ett stående inslag i vårt firande. Men vi vill att ni tar hänsyn till de människor och djur i området som tycker att detta är obehagligt och skrämmande. Vi vill därför att ni begränsar ert uppskjutande av raketer mm tidsmässigt till kommunens rekommendationer och platsmässigt till fotbollsplanen eller nedanför talldungen och inte skjuter raketer mm inne bland radhusen.
Snöröjning / Sandning jour
Snöröjning och sandning/saltning genomförs vid behov i området för att säkerställa framkomlighet och halkbekämpning. För att kunna genomföra detta på bästa sätt måste vi montera bort fartguppen under vintern. Ibland genomförs förberedande halkbekämpning genom att sand/flis läggs i våra gångar.
Det är då viktigt att sanden/flisen får ligga kvar och att ni inte sopar eller skottar bort det som finns framför er fastighet när ni sopar/skottar er egen ingång. Det är ju utanför er egen ingång det i så fall blir halt. Snöröjning och halkbekämpning genomförs av fastighetsskötaren under vardagar och via en snöjour i mån av tid på kvällar/helger.
Parkeringar
Under hösten har vi installerat 10 nya laddplatser i garaget inne i P-Hus II för att kunna möta framtida behov av elbils laddning i området. I samband med denna installation genomfördes en omflyttning av tilldelade platser i garagen samt en uppdatering/kontroll av platserna.
Vi är tvungna att ha kontroll på detta inför kommande arbeten som berör P-Hus I. Samtidigt med detta arbete blev vi uppmärksammade på att det historiskt delats ut ett antal platser dubbelt och att dessa nu var tvungna att återtas till samfälligheten för korrekt fördelning. Tyvärr har det under ett antal år blivit ett antal felaktiga fördelningar som nu behövde åtgärdas, och några medlemmar i samfälligheten har fått ta smällen att se deras situation försämras.
Vi beklagar detta och hoppas att förståelsen ändå finns över det nödvändiga i arbetet då vi måste ha full kontroll över detta inför kommande utmaningar i parkeringssituationer i samband med planerade arbeten.
P-Hus I
Efter en period med konsolidering och funderingar över hur vi skall gå vidare med planeringen av arbetena i P-Hus I har vi äntligen kommit fram till att begära in offertförslag på att genomföra upprustning/rivning/byggnation av nytt P-Hus I. Tillfrågad entreprenör är just i färd med att ge ett erbjudande/förslag som skall behandlas i styrelsen. Vi kommer m.a.o. att ha färska uppgifter inom en snar framtid som kommer att ge oss en mer klar plan om vad som händer 2025.
Vatten / Grundmur / Dränering m.m.
Vi har under flera år och kanske koncentrerat det senaste året upptäckt större påverkan på våra hus gällande vatteninträngning eller fuktproblem. Med stigande risk för häftigare regn och längre blöta perioder under vintertid så utsätts våra hus oftare för oplanerat stora mängder vatten och fukt än vad som planerades för ursprungligen för drygt 50 år sedan då våra hus byggdes.
Även den ombyggnation av källarutrymmena som gjordes 2017 förändrade förutsättningarna i dessa utrymmen. Vi förstår att detta kan ha en inverkan på inomhusklimatet i våra hus och att oväntade problem uppkommer. Även tidigare under många år har problem av denna art dykt upp sporadiskt och man har beslutat om lösning i fall till fall.
Så det är egentligen inget nytt problem som uppkommit och vi vet naturligtvis att detta kan komma att fortsätta att dyka upp men då vi nu ser en ökad påverkan avser styrelsen att presentera en plan och mer genomtänkta riktlinjer för hanteringen av dessa frågor mellan samfälligheten och berörd fastighetsägare. Dessa tänkta planer och förslag till nya riktlinjer kommer att presenteras för beslut på nästa årsmöte.
Vår / Årsmöte / Motioner
Årsmötet planeras till söndagen den 30 mars 2025. Enligt våra stadgar måste motioner från medlemmar som skall behandlas på årsmötet lämnas till styrelsen senast den 15 januari samma år. Dvs. senast onsdagen den 15 januari 2025.
Kostnadsuppföljning / Avgiftskontroll
Vi har vid ett flertal tillfällen blivit tillfrågade om hur medlemsavgiften används och till vilka verksamheter våra pengar utnyttjas. På årsmötet 2024 lovade vi att ge en sådan beskrivning och bifogat till detta brev finns en sammanställning av vad varje hushåll betalade för under år 2023.
Naturligtvis kan vissa poster förändras under åren men det är en aktuell uppställning av hur utfallet var 2023. I övrigt kan man alltid utläsa detta ur den resultaträkning som presenteras årligen på årsmötet.
Soprummen i juletid
Oavsett hur mycket man än planerar så blir det en uppsjö med sopor, kartonger, julpapper, skumpaflaskor mm i våra soprum under julhelgerna. Det har under åren visat sig vara helt omöjligt att hinna tömma i den takt som det fylls på. Det är viktigt att ni alla vet att vi gör vårt bästa att få en bra miljö i soprummen men det går inte att trolla med knäna, inte ens för vår fastighetsskötare Linnea.
Så snälla ni, överfyll inte kärlen i onödan och var extra noga med att inte fylla upp glasbehållarna då det kan ramla ur och fylla soprummet med glaskross vilket trasslar till det för oss alla. Kan ni spara lite kartong, flaskor mm hemma hos er till senare i januari då det lugnat sig så vore det snällt.
Mejl: info@hojdenvagen.se
Mobiltel: 0762-452308 (fastighetsskötare)
God Jul & Gott Nytt År!
Önskar
/Styrelsen för HSF